“العقار” تُحذّر: 13 رمضان آخر موعد للتسجيل العيني في 23 حيًا بمكة المكرمة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار في 23 حيًا بمنطقة مكة المكرمة، حيث ينتهي الموعد المحدد يوم الخميس 13 رمضان 1446هـ، الموافق 13 مارس 2025م.
دعوة عاجلة للملاك لتسجيل عقاراتهم
دعت الهيئة مُلّاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المستهدفة إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري (www.rer.sa) قبل انتهاء المهلة المحددة، للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.
الأحياء المشمولة في التسجيل العيني
يشمل القرار العقارات الواقعة في الأحياء التالية:
- حي الشامية الجديد
- جزء من حي الشبيكة الجديد
- جزء من حي الفلق الجديد
- جزء من حي حارة الباب الجديد
- جزء من حي القشاشية الجديد
- جزء من حي المسيال الجديد
- جزء من حي الهجلة الجديد
- جزء من حي طوى
- جزء من حي طيبة
- جزء من حي الحمراء
- جزء من حي اليمامة
- جزء من حي معاد
- جزء من حي الجامعة
- جزء من حي السنابل
- جزء من حي التروية
- جزء من حي الشرائع
- جزء من حي المقام
- جزء من حي وادي جليل
- جزء من حي الصفا
- جزء من حي المغمس
- أجزاء من حي العدل
- أجزاء من حي قرطبة
- أجزاء من حي الخضراء
مزايا التسجيل العيني للعقار
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل العيني يتيح:
- إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية.
- تحديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار.
- توثيق بيانات الملكية، الأوصاف، الحقوق والالتزامات.
- تسجيل جميع التصرفات العقارية التي تطرأ على العقار، مما يعزز الشفافية والثقة في القطاع العقاري.
- استدامة القطاع العقاري عبر تسجيل دقيق للملكيات يحد من النزاعات العقارية.
غرامات على المتخلفين عن التسجيل
حذرت الهيئة من أن عدم تسجيل العقارات خلال المهلة المحددة قد يُعرّض المُلاك للغرامات المالية، التي سيتم تحديدها من قبل لجنة مختصة بالمخالفات، مؤكدةً أن طلبات التسجيل العيني ستظل متاحة حتى بعد انتهاء المهلة المحددة، لكن قد تترتب على التأخير تبعات قانونية ومالية.
تقنيات حديثة لتعزيز الشفافية
يُذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى تنفيذ وإدارة السجل العقاري في المملكة، باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، مما يسهم في تعزيز الشفافية وزيادة الثقة بخدمات العقارات وبياناتها.
