أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء مهلة التسجيل العيني الأول للعقار لـ 158 حيًا في مناطق مختلفة من المملكة، وذلك بنهاية يوم الخميس 27 فبراير 2025، داعيةً ملاك العقارات في تلك الأحياء إلى الإسراع بالتسجيل عبر منصة السجل العقاري للاستفادة من الخدمات العقارية وتوثيق التغييرات التي تطرأ على الملكية.

الأحياء المشمولة في التسجيل العيني للعقار

مدينة الرياض

يشمل التسجيل العيني 37 حيًا في العاصمة الرياض، من أبرزها: السويدي، سلطانة، أم الحمام الشرقي، البديعة، العريجاء، الفوطة، منفوحة، الشميسي، غبيرا، الديرة، الرفيعة وغيرها.

المنطقة الشرقية

يضم التسجيل العيني 119 حيًا في المنطقة الشرقية، منها:

• مدينة الدمام: وتشمل ضاحية الملك فهد، العزيزية، المحمدية، النور، الأثير، القادسية، الدوحة الشمالية، الحرس الوطني، الصناعية الثانية، الصفا، البادية، الزهور، الخليج، وغيرها.
• محافظة الخبر: من أبرز الأحياء المشمولة الثقبة، العقربية، الراكة الجنوبية، الحزام الذهبي، الكورنيش، الهدا، العليا، التعاون، قرطبة، الخبر الشمالية، مدينة العمال.
• محافظة القطيف: يشمل التسجيل أحياء الزهور، الأوجام، التلال، الفيحاء، الروابي، حي النهضة، الريحان، المها.

المدينة المنورة

يشمل التسجيل العيني جزءًا من حي القبيبة وحي أبو سدر.

مزايا التسجيل العيني للعقار

أكدت الهيئة أن التسجيل العيني يتيح للمُلاك صك تسجيل ملكية رسمي لكل وحدة عقارية، يتضمن:

• الموقع الجغرافي الدقيق للعقار
• بيانات المالك وأوصاف العقار
• تاريخ التغييرات والتصرفات العقارية التي تطرأ عليه
• حفظ الحقوق العقارية وتعزيز الشفافية في السوق العقاري

عقوبات تأخير التسجيل

حذّرت الهيئة من أن عدم تسجيل العقار خلال المهلة المحددة قد يعرض المالك لغرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، مشيرةً إلى أن التسجيل مستمر حتى بعد انتهاء المدة، ولكن وفق إجراءات أخرى.

التسجيل عبر منصة السجل العقاري

دعت الهيئة جميع ملاك العقارات إلى الإسراع بالتسجيل عبر منصة السجل العقاري www.rer.sa، مؤكدةً أن التسجيل العيني يُعد خطوة مهمة نحو تحسين البيئة العقارية وتعزيز موثوقية بيانات العقارات.