أسعار العقارات في السعودية تواصل ارتفاعها: نمو بنسبة 4.3% خلال الربع الأول من 2025

كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن تسجيل ارتفاع ملحوظ في الرقم القياسي لأسعار العقارات بالمملكة خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق 2024، ما يعكس استمرار الزخم والنشاط في السوق العقاري السعودي رغم التحديات الاقتصادية العالمية.

نمو سنوي بنسبة 4.3% يعكس قوة القطاع

بحسب التقرير الصادر عن الهيئة، فقد ارتفع المؤشر العقاري بنسبة 4.3% على أساس سنوي، مقارنةً بالربع الأول من عام 2024، وهو ما يؤكد استمرارية النمو في قيمة العقارات السكنية والتجارية والزراعية على حد سواء.

ويُعزى هذا النمو إلى عدة عوامل، أبرزها:

• زيادة الطلب على التملك السكني في المدن الكبرى.
• المشاريع التنموية والمبادرات الحكومية التي تدعم قطاع الإسكان.
• تحسن ثقة المستثمرين في السوق العقاري.

ارتفاع ربعي طفيف يعكس استقرار السوق

وعلى المستوى الربعي، أوضح التقرير أن الأسعار سجلت ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.7% مقارنة بالربع الرابع من عام 2024. ويُعد هذا الارتفاع مؤشراً على استقرار السوق العقاري دون تقلبات حادة، مما يعزز من جاذبية الاستثمار في هذا القطاع الحيوي.

تحليل حركة السوق العقاري

الارتفاع في الأسعار لم يكن مفاجئاً للمتابعين، في ظل النمو السكاني المتسارع، وتوسع المدن، وارتفاع الطلب على الأراضي والوحدات السكنية. كما أن برامج التمويل العقاري وتيسير شروط التملك من قبل الجهات التمويلية، أسهمت في تعزيز حركة البيع والشراء في مختلف مناطق المملكة.

ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو بوتيرة معتدلة خلال العام الجاري، خاصة مع قرب الانتهاء من عدد من مشاريع الإسكان الجديدة، وازدياد اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بالقطاع العقاري السعودي.

توقعات واستمرارية في النمو

المؤشرات الحالية تدعم التوقعات بنمو مستمر في أسعار العقارات خلال العام 2025، لا سيما في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام. ومع التوجهات الحكومية نحو تعزيز الشفافية وتحسين جودة البيانات العقارية، يُنتظر أن يكون السوق أكثر نضجاً واستقراراً في المرحلة المقبلة.