“زيادة أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الرابع من 2024 بنسبة 3.6%”
نمو ملحوظ في القطاع العقاري السكني والتجاري
كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الرابع من عام 2024، حيث شهد المؤشر ارتفاعاً سنوياً بنسبة 3.6% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، بالإضافة إلى زيادة ربع سنوية بنسبة 1.6% مقارنة بالربع الثالث من العام ذاته.
القطاع السكني يقود ارتفاع الأسعار
أظهرت البيانات أن القطاع السكني كان المحرك الأكبر لهذا النمو، حيث سجل ارتفاعاً سنوياً بنسبة 3.1%. وكان أداء الوحدات العقارية السكنية كما يلي:
- أسعار الفلل: ارتفعت بنسبة 6.5%، ما يعكس الطلب المتزايد على هذا النوع من المساكن.
- أسعار الشقق: شهدت زيادة بنسبة 2.9%، مما يشير إلى استمرار الطلب في المناطق الحضرية.
- أسعار الأراضي السكنية: ارتفعت بنسبة 2.5%.
- أسعار الأدوار السكنية: على العكس، شهدت انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0.7%.
نمو القطاع التجاري والزراعي
فيما يتعلق بباقي القطاعات العقارية، أظهرت النتائج أداءً إيجابياً:
- القطاع التجاري: سجل ارتفاعاً بنسبة 5%، مما يعكس الطلب على العقارات التجارية نتيجة للتوسع الاقتصادي.
- القطاع الزراعي: ارتفعت أسعاره بنسبة 2.8%، ما يشير إلى اهتمام متزايد بالأراضي الزراعية والاستثمار في هذا القطاع.
ما الذي يدفع ارتفاع أسعار العقارات في السعودية؟
يأتي هذا النمو في ظل التوسع العمراني والمبادرات الحكومية ضمن رؤية السعودية 2030، والتي تهدف إلى تحفيز قطاع العقارات، وتعزيز فرص الاستثمار، وزيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن. كما يساهم ارتفاع الطلب على المساكن، لا سيما في المناطق الحضرية الرئيسية، في رفع الأسعار.
توقعات مستقبلية لأسعار العقارات
مع استمرار المشاريع الضخمة مثل نيوم والقدية وغيرها، يتوقع خبراء القطاع العقاري أن تظل الأسعار في منحى تصاعدي، خصوصاً مع زيادة الطلب على الأراضي والوحدات السكنية، إضافة إلى تحسن الأنشطة التجارية والاقتصادية في المملكة العربية.
