26 ديسمبر.. انطلاق التسجيل العيني للعقار في المدينة المنورة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ 370 قطعة عقارية في أربعة أحياء بالمدينة المنورة، ابتداءً من 26 ديسمبر 2024م وحتى 31 مارس 2025م.
ويهدف هذا الإجراء إلى تعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري، من خلال إدراج جميع العقارات في السجل العقاري الوطني.
الأحياء المستفيدة من التسجيل العيني
يشمل التسجيل العيني في مرحلته الحالية أربعة أحياء رئيسية بالمدينة المنورة، وهي:
| الحي | الوصف |
|---|---|
| المسجد النبوي الشريف | المنطقة المحيطة بالحرم النبوي |
| حي بضاعة | أجزاء محددة وفق المعايير المحددة |
| حي النقا | أجزاء مختارة بعناية |
| حي المناخة | يشمل كامل الحي |
وقد تم اختيار هذه الأحياء وفق معايير محددة تضمن استفادة أكبر شريحة من المُلَّاك وتحقيق أهداف المشروع.
طرق التسجيل المتاحة
لضمان سهولة الوصول لجميع المُلَّاك، أتاحت الهيئة خيارات متعددة للتسجيل:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية: يمكن الدخول عبر الرابط rer.sa وإتمام الإجراءات إلكترونيًا.
- مراكز الخدمة: توفير مراكز مخصصة لخدمة المُلَّاك وتقديم الدعم الفني المباشر.
شروط ومتطلبات التسجيل العيني للعقار
لإتمام عملية التسجيل العيني للعقار، يجب توفر التالي:
- صك ملكية مستوفٍ للشروط النظامية.
- بيانات دقيقة للعقار تشمل أوصافه وحالته.
- الالتزام بالاشتراطات المعلنة من الهيئة.
وأشارت الهيئة إلى إمكانية التحقق من الصكوك والاشتراطات من خلال الاتصال على مركز خدمة العملاء عبر الرقم الموحد 199002.
مزايا نظام التسجيل العيني للعقار
يُعد نظام التسجيل العيني للعقار نقلة نوعية في القطاع العقاري السعودي، ويوفر العديد من الفوائد، منها:
- إصدار رقم عقار موحد: يربط كل وحدة عقارية بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة.
- تعزيز الشفافية: إتاحة البيانات العقارية للجهات المعنية والمستفيدين.
- رفع الموثوقية: تقليل النزاعات العقارية وزيادة الثقة بين الأطراف.
- استدامة القطاع العقاري: تحسين البنية التحتية ودعم المشاريع المستقبلية.
ما أهمية التسجيل العيني للعقار؟
أوضح خبراء العقار أن التسجيل العيني يسهم في تحقيق رؤية المملكة 2030 من خلال:
- تطوير القطاع العقاري كركيزة أساسية للتنمية الاقتصادية.
- تعزيز ثقة المستثمرين بفضل الشفافية العالية في التعاملات العقارية.
- دعم التخطيط الحضري باستخدام البيانات الجيومكانية الدقيقة.
خطوات مستقبلية للتسجيل في مناطق أخرى
أكدت الهيئة العامة للعقار أنها ستواصل العمل على توسيع نطاق التسجيل العيني ليشمل مناطق أخرى في المملكة خلال الفترات المقبلة، مع الإعلان عن التفاصيل تباعًا.
للاستفسار أو المساعدة:
- زيارة المنصات الرسمية للهيئة.
- الاتصال على الرقم 199002.
